Directeur de l’exploitation II

Un emploi chez Place Rosemère administration
Publié le 24 décembre 2019

Directeur de l’exploitation II

Le directeur de l’exploitation d’immeubles de ventes au détail relève du directeur général et est responsable de la gestion efficiente et journalière; de l’entretien sécuritaire et efficace d’un centre commercial d’importante superficie (jusqu’à 1 million de pieds carrés). Décrire le poste ici…

Principales responsabilités

  • Exploitation du bâtiment
    Conseille, gère et vérifie les opérations des bâtiments et des sites au niveau de la gestion des installations et de l’équipement (incluant les équipements de mécanique, électricité et consommation, plomberie, sécurité et (ou) tous les autres équipements auxiliaires) unités CVC, protection incendie et sécurité, procédures d’urgence, entretien extérieur du site et de sa sécurité pour assurer la conformité de la propriété au Code du Bâtiment et à la  protection incendie en vigueur ainsi qu’aux politiques et procédures en place établies par la Compagnie et les gouvernements.Contrats de service
    Négocie, prépare, approuve et contrôle les contrats de sous-traitance pour l’entretien préventif, l’entretien des installations et des équipements d’urgence, de sécurité et l’entretien du site afin de maximiser la qualité et la sécurité de la propriété en accord avec les spécifications du propriétaire.Améliorations au bâtiment
    Développe et implante les procédures et politiques, effectue la révision et l’approbation des plans, coordonne les activités des entrepreneurs, supervise et vérifie les sites de construction, prépare les rapports de progression des travaux et, entre autres, travaille en étroite collaboration avec les divers services impliqués  afin de s’assurer que toute modernisation ou rénovation, tout projet de dépenses capitalisées, toute nouvelle construction, projets environnementaux, construction de base du propriétaire, ou travaux d’améliorations locatives soient effectués à temps, selon le budget approuvé et en conformité avec les lois et règlements.Planification et budget
    En tant que membre de l’équipe de gestion principale de la propriété, participe à l’élaboration des procédures et des objectifs, à la planification et à l’implantation des programmes d’entretien, assure la conformité environnementale et les initiatives vertes s’y rattachant, participe à la budgétisation des opérations et aux prévisions de coûts afin d’atteindre les objectifs établis pour l’ensemble de l’actif immobilier.

    Amélioration continue et développement durable
    Contrôle, analyse et rédige les rapports concernant les diverses mesures opérationnelles (entretien, réclamations d’assurance, utilisation des équipements, utilisation des services publics, données sur les projets, rapports de sécurité, etc.) et suggère les améliorations requises afin d’assurer l’utilisation optimale de toutes les installations, des équipements du site ou des systèmes.  Connait les meilleures pratiques de l’industrie de la gestion des bâtiments, des systèmes principaux des bâtiments et de la gestion de l’énergie.  S’assure que celles-ci soient constamment révisées et en assure la diffusion et la compatibilité au portefeuille des propriétés sous gestion pour réaliser une efficacité opérationnelle maximale.

    Relation avec les intervenants
    Développe la confiance et entretient des relations positives et de valeur ajoutée avec les locataires, visiteurs, autorités gouvernementales, monde des affaires, entrepreneurs ou autres secteurs d’affaires, clients, investisseurs, divers services de la compagnie, etc.

    Développement du personnel
    Responsable d’embaucher, de former et de gérer le personnel d’entretien et d’ingénierie.

    Responsable de tout autre tâche ou projet connexe qui pourraient lui être assignés

Compétences recherchées

  • Aptitudes, connaissances, expérience et éducation
    Minimum de (7) années d’expérience pertinente
    Expérience antérieure d’un centre commercial régional ou multirégional
    Expérience antérieure des systèmes CVC centraux d’envergure
    Expérience antérieure des processus budgétaires et des révisions provisionnelles
    Connaissance approfondie des logiciels MS Office, Yardi 7S et AngusCompétences essentielles
    Excellentes compétences interpersonnelles
    Excellentes compétences organisationnelles
    Excellentes communications verbales et écrites en français et en anglais
    Excellente habileté en gestion et en motivation d’équipes
    Discrétion, discernement
    Esprit analytique
    Capacité à travailler sous pressionEXIGENCES ADDITIONNELLESUn certificat en opération de systèmes centraux (CVC, bouilloires ou autres) est un atout
    Une bonne connaissance des règlements sur le SIMDUT est un atout
    L’expérience de gestion de projets est un atout
    L’expérience de gestion de personnel est un atout

Disponibilités

Temps plein

Expérience requise

Oui

Personnes-ressources

Brian Deslauriers

Pour postuler

bdeslauriers@morguard.com
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